2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
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パークホームズ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
2005年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 68.4㎡の場合
相場
11,843万円
173.1万円/㎡
8,557
10,748
12,938
15,128
AI査定結果
推定相場価格
11,843万円
173.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,748万円〜12,938万円
157.1万円/㎡〜189.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ桜新町
12,480万円（182.5万円/㎡）/ 7階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は177.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 12,480万円 | 182.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 10,480万円 | 171.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は150.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 12,480万円 | 182.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/10 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 11,450万円 | 148.4万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/07 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 7,280万円 | 139.0万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,400万円 | 176.3万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
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小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 10分
2002年築 / 3階建 / 8戸 / RC造