1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+14.1%
パークホームズ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分
2005年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 61㎡の場合
相場
9,820万円
161.0万円/㎡
5,624
8,421
11,218
14,016
AI査定結果
推定相場価格
9,820万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,421万円〜11,218万円
138.1万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
パークホームズ桜新町
10,480万円（171.8万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は171.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 10,480万円 | 171.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は149.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 10,480万円 | 171.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/22 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/21 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 11,400万円 | 161.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/13 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 9,790万円 | 146.3万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 13,800万円 | 181.1万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/13 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 9,990万円 | 132.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 9,990万円 | 132.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 9,980万円 | 134.7万円 | 74.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/19 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 150.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では14.1%上昇しています。
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